サイトおよびブログのご案内

チョクウリカイのサイトのご利用ありがとうございます。

このサイトは不動産を個人間での売買サイトとなります。

不動産の個人売買はハードルが高く感じている方も多いと思います。しかし契約と所有権移転登記のみで完了する実は簡単にできるものです。

皆様が安心してご利用頂けるようにブログで他社様のサイトなども利用しながらとなりますが極力わかりやすく簡単に説明をしていきたいと思っております。
しかし法令は毎年変わりますし、税金についても変わります。このブログでは正しい情報を伝えたいと思っておりますが、法律や税率がかわっている場合や私の認識が間違っている事もありますので、必ず関係する役所での確認もお願い致します。また間違いがある場合にはお手数ですがメールにてお知らせ下さい。少しでも皆様が安心できるサイトを目指して精進してまいります。

弊社、恵比寿商会は日ごろ不動産の有料引き取りサービスを事業としております。

現在の日本では所有権不明の土地が九州よりも広い面積を占めており、空家に至っては850万戸とも言われております。それらの不動産は、相続の過程で相続登記などをしないまま現在まで放置されてきた不動産です。

政府も所有者がわからず、誰の物か判断できず、利用も確認されていない。固定資産税が取れない土地の問題性を感じ、相続登記の義務化を図る事により所有者不明の土地を無くす努力を始めました。

一方、使われなくなって、放置されたの不動産ですが、安価であれば、購入を希望する方や、古屋でもリノベーション（ＤＩＹ）などで自分好みにして利用したいなどのニーズが現在急増しています。

国にお金を払って引取って貰う制度（相続土地国家帰属制度）も選択肢の一つとなりますが、国も特にそれらの土地を欲しい訳ではありませんので、現状では、非常に高いハードルとなっており、測量や解体などを行った後でないと引取りません。

また引取った不動産は利用目的がないので、結局はその土地は塩漬けになってしまいます。国に管理費を払って引取って貰っても長い目で見た時に果たして国が管理できるほどの予算があるのか？との疑問もあります。

そこで、国に引取ってもらう金額と同等もしくは、それよりも安く次の方にその土地を引き継ぐ事ができ国への引取りで使われない土地ではなく、利用してもらえる生きてる土地にするシステムを作る事ができないのか？との疑問を感じこのチョクウリカイはスタートしました。

購入者が利用することで、放置され荒れていく国土が少しでも減っていき、荒地になっていたものが購入者によって有効な生きてる土地に生まれ変わる。現在のＳＤＧsの流れにも沿った、そんなお手伝いの一助となればと思っております。